Строительство и ремонт

Особенности кредитования строительства частного дома

Любой из нас стремится обзавестись собственным уютным жильем. Для одних это комната в коммунальной квартире, для других квартира, третьи думают о строительстве коттеджа. К сожалению, собственный дом это недешевое удовольствие, поэтому многие наши соотечественники обращаются за кредитом в финансовые учреждения.

В большинстве случаев кредиты на строительство индивидуального жилья оформляются с целью его завершения. Многие граждане принимают решение начать строительные работы, уже имея на руках некую сумму. Через некоторое время они понимают, что накопленных средств не хватает. И тогда возникает выбор: достраивать здание либо оставить недострой, попрощавшись с капиталовложениями.

Многие совершенно справедливо полагают, что бросать строительство незаконченным не стоит

Подыскать покупателей на такой объект нереально, ожидать и накапливать средства – тоже неинтересный вариант. Недострои со временем разрушаются, а строительные материалы дорожают.

Единственным решением проблемы остается банковский кредит

Средства для строительства индивидуального жилья быть выдаваться по ипотеке либо в рамках программы потребительского кредитования. Выбор конкретного кредитного продукта зависит от суммы. Потребительская ссуда выгодна на https://krednal.ru, если вы остановились на помещений. Когда не закончен сам дом, лучше выбрать ипотеку.

Особенностью кредитования строительства индивидуального жилья является его целевой характер. Заемщик должен отчитаться перед кредитором о потраченных средствах. Другим важным нюансом является залог. Ликвидное имущество позволяет добиться более лояльных условий кредитования.

На сумму возможного кредита влияет оценочная стоимость залога. Банковские сотрудники оценят незавершенное строительство, участок или иное имущество. Наполнение кредита составит 60-80% от суммы обеспечения. Заемщик должен побеспокоиться о правильном оформлении правоустанавливающих и других документов. В случае ипотеки потребуется также первоначальный взнос.

В то же время существуют возможности уменьшения затрат по ссуде. Некоторые банки предлагают льготные программы кредитования строительства индивидуального жилья. Можно также снизить расходы по кредиту за счет использования материнского капитала.

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Интересно

Изоляция бани: самые оптимальные варианты
Чтобы в значительной степени ускорить процесс прогревания всех имеющихся в бане помещений, данную постройку, естественно, в обязательном порядке нужно подвергать достаточно качественному дополнительному утеплению. Однако здесь следует сразу заметить, что почти все выпускаемые сейчас виды утеплителей весьма существенно страдают повышенным уровнем гигроскопичности, что, конечно же, крайне неблагоприятно отражается на их эффективности. При этом в наибольшей степени все это, без сомнения, относится к всевозможным модификациям минваты, поскольку так...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7